Zweifamilienhaus mit moderner Ausstattung in familienfreundlicher Lage mit schöner Aussicht!
Anlageobjekt | 53804 Much / Reichenstein
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zukunftsorientierte Technik. Aufgeteilt in zwei großzügige Wohneinheiten mit ca. 114 m² und ca. 111 m² Wohnfläche, eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Besonders hervorzuheben sind die nachhaltigen Ausstattungsmerkmale: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (9,45 kWp) mit Batteriespeicher (Solarwatt MyReserve 9,6 kWh) sorgt für eine effiziente Eigenstromnutzung, während eine Wallbox das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Zudem bietet das Grundstück attraktive Erweiterungsmöglichkeiten durch zusätzliche Baufenster. Ein Kriechboden mit ca. 15 – 20 m² zusätzlichem Stauraum rundet das Gesamtpaket ab.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und Flexibilität
Erdgeschoss (Wohnung 1)
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, einer Wohnküche mit angrenzendem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Obergeschoss (Wohnung 2)
Im Obergeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern ebenfalls ein Büro, ein offener Wohnbereich und eine angrenzende Küche zur Verfügung. Auch diese Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein separates Gäste-WC.
Von der Küche aus erreichen Sie die Loggia.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Much-Reichenstein, Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern. Bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche und naturnahe Lage.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel gut gegeben, sodass sowohl die Städte Bonn als auch Köln in kurzer Zeit erreichbar sind. In der näheren Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner bereichern.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.