Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und sonnigem Garten in Lindlar-Frielingsdorf!
Doppelhaushälfte | 51789 Lindlar
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 befindet sich in einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Lindlar-Frielingsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz und eine praktische Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Wohngefühl vermittelt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume sowie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und bereits im Mietpreis enthalten ist. Zwischen Küche und Essbereich wird derzeit zudem eine Durchreiche ergänzt. Das geräumige, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden verspricht.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer: das größte Zimmer misst ca. 14 m², die beiden weiteren jeweils ca. 11 m². Ebenfalls auf dieser Etage liegen das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein bis zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte vereint eine angenehme Wohnlage, durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und ausreichend Platz legen.
ACHTUNG!!!
Die laufenden Kosten, wie z.B. das Gas für die Heizung, Wasser, Grundsteuer, Müllgebühren und Strom werden direkt über den Mieter abgerechnet und betragen monatlich ca. 450,-€.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Ortsteil Frielingsdorf der Gemeinde Lindlar, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung. Frielingsdorf besticht durch seine naturnahe Lage mit unmittelbarem Zugang zu Wiesen, Feldern und Wanderwegen – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist praktisch: Über die nahegelegenen Bundes- und Landstraßen erreichen Sie das Oberbergische Zentrum, wie beispielsweise Gummersbach, Bergisch Gladbach oder Köln, in kurzer Zeit. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Pendeln problemlos möglich ist.
Frielingsdorf kombiniert somit die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit einer guten Anbindung an das regionale Zentrum – ein idealer Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten.