Design trifft Natur – modernisiertes Einfamilienhaus mit Gartenidylle
Einfamilienhaus | 51545 Waldbröl
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Waldbröl vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten in idealer Weise. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet das Objekt Ruhe und Privatsphäre – ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus mit separater Wohneinheit im Obergeschoss.
Der liebevoll angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand, verschiedenen Sitzecken und einem großzügigen Gartenhaus ist ein echtes Highlight. Das massive Gartenhaus verfügt über zwei Zimmer und eignet sich perfekt als Gästehaus, Partyraum oder separates Homeoffice. Eine große Terrasse davor lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Im Inneren überzeugt das Haus durch seine gepflegte, modernisierte Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich mit gemütlicher Kaminatmosphäre, eine moderne Küche und ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Möglichkeit, das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit zu nutzen – inklusive Küchenanschlüsse – bietet maximale Flexibilität.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Waldbröl – ruhig, familienfreundlich und umgeben von viel Grün. Die Sackgassenlage sorgt für wenig Verkehr und ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe. Gleichzeitig ist das Zentrum von Waldbröl in wenigen Minuten erreichbar, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden.
Die gute Anbindung an die B256 sowie die Nähe zur A4 Richtung Köln/Bonn machen den Standort auch für Berufspendler interessant. Spazier- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür.
