Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie!
Einfamilienhaus | 53797 Lohmar
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender und heller Flur. Zur rechten Seite befindet sich das Gäste-WC. Auf der linken Seite liegt die Küche, die als Durchgangszimmer zum großzügigen Ess- und Wohnzimmer mit Kamin dient. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Dank der vorhandenen Wasseranschlüsse lässt sich der Raum flexibel nutzen.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2011, welches mit einer bodentiefen Dusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, dieser lädt zum Entspannen ein.
Zwei helle Kinderzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang, runden das Obergeschoss ab. Die Räume bieten viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. So entsteht eine besonders familienfreundliche und zugleich funktionale Wohnatmosphäre.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Es umfasst insgesamt drei gut geschnittene Räume, von denen einer bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist und sich somit ideal für die Einrichtung einer kleinen Wohneinheit oder eines separaten Wohnbereichs eignet.
Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, befindet sich jedoch noch im Rohbauzustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, dieses ganz nach eigenen Vorstellungen und individuellen Ansprüchen fertigzustellen. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich das Dachgeschoss hervorragend als Gäste- oder Jugendbereich.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lohmar-Heide, einer ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld aus und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Kreisstadt Siegburg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten. Besonders hervorzuheben ist der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn, der eine schnelle Anbindung an die Metropolregionen Köln, Bonn, Frankfurt und darüber hinaus ermöglicht.
Die Bundesstadt Bonn ist gut erreichbar und bietet als Verwaltungs-, Universitäts- und Wirtschaftsstandort vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Köln sowie zum Flughafen Köln/Bonn macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage genießt man in Heide ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung.
Lohmar-Heide verbindet damit auf ideale Weise ländliche Idylle mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und stellt einen attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Pendler dar, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit legen.
