Gemütliches, kleines Fachwerkhaus mit 2 Terrassen, Balkon und Garten. So viel Charme!
Einfamilienhaus | 53804 Much
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Den Winter vor dem eigenen Kamin und den Sommer im eigenen Garten verbringen – dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine wohnliche Atmosphäre und seinen gepflegten Zustand. Auf zwei Ebenen versprüht es in allen Zimmern Gemütlichkeit und strahlt Wärme aus. Dank der gelungenen Architektur ist es ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach den eigenen vier Wänden sind und bietet zu einem erschwinglichen Preis die Möglichkeit, sein Zuhause mit eigenen Vorstellungen und Ideen zum Traumhaus zu gestalten.
Liebevolle Details wie hübsche Fliesen und freigelegte Fachwerkbalken sorgen für einen ganz besonderen Charme und spiegeln die wohnliche und gemütliche Atmosphäre der Immobilie wieder. Der liebevoll angelegte Garten, ein Balkon und zwei gemütliche Terrassen (eine davon mit Markise) laden zum Entspannen ein und bieten Kindern Spielmöglichkeiten im Freien. Das massiv gebaute Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 90m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 364m². Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das kleine aber feine Badezimmer, welches im Jahre 2021 saniert wurde und ausgestattet ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Fenster.
In der Diele befindet sich praktischerweise ein kleiner Abstellraum mit Platz für Ihre Schuhe oder eine Garderobe.
Außerdem gelangen Sie von der Diele aus in den großzügigen Ess- / Wohnbereich. Dieser gemütliche Raum verfügt über einen Kamin, der Ihnen kuschelige Stunden in der kalten Jahreszeit verspricht. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die offene Einbauküche, in der Sie Platz für einen kleinen Esstisch haben. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den hinteren Teil des Gartens, sowie in den offenen Wohnbereich.
Über eine geschwungene Holztreppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Vom Flur aus treten Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick in den Garten haben. Praktisch auf dieser Etage sind die vielen Einbauschränke, welche Ihnen viel Stauraum bieten.
Insgesamt 3 Zimmer bieten Ihnen im Obergeschoss Platz für Schlaf- / Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das charmante, kleine Häuschen befindet sich im Ortsteil Leverath der Gemeinde Much.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.
Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.
Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet.
Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der
Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.
