Ortsrandlage in Much: Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Garage
Einfamilienhaus | 53804 Much
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Familiendomizil in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage, welches Sie ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten können?
Dann stellen wir Ihnen gerne diese in Massivbauweise errichtete, grundsolide Immobilie mit Garage im Zentrum von Much vor.
Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1978 auf dem ca. 1.322 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf, welche sich auf eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung und die 3-Zimmer-Hauptwohnung aufteilen.
Vor dem Haus befindet sich ein hübsch angelegter Vorgarten, welcher aufgrund der Süd-West-Ausrichtung sonnige Stunden verspricht. Die große Fläche hinter dem Haus wurde in einen kleinen, pflegeleichten Garten mit überdachter Terrasse, sowie einer brachliegenden Waldfläche unterteilt. Der schöne Baumbestand bietet Ihnen ruhige, geschützte Sitzmöglichkeiten, umgeben von Grün.
Sie betreten die Immobilie und befinden sich in der großzügigen Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Rechter Hand haben Sie Zugang zu dem Gäste-WC des Hauses. Hier sorgt ein großes Fenster für viel Licht. Geradeaus führt Sie die Diele in die Küche der Immobilie. Hier steht Ihnen eine praktische Durchreiche ins offene Ess- und Wohnzimmer zur Verfügung. Die Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, welches ausreichend Licht und Lüftungsmöglichkeiten bietet.
Rechts der Küche führt Sie eine Flügeltür in den wunderschön offen gehaltenen Wohn- und Essbereich – das Highlight der Immobilie – welchen Sie zu Ihrer ganz eigene Wohlfühloase machen können. Sie genießen auf diesem Balkon maximale Privatsphäre, da dieser in Richtung des Gartens ausgerichtet ist.
Zurück in der Diele erreichen Sie über eine hochwertige, massive Holztreppe das geräumige Obergeschoss der Immobilie. Oben angekommen, befindet sich auf der linken Seite eins der beiden Schlafzimmer, welches über einen praktischen, maßangefertigten Kleiderschrank verfügt. Das Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Gegenüber befindet sich das Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss steht Ihnen außerdem das zweite, große Schlafzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte, nach Süden ausgerichtete Loggia. Hier haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Mucher Kirche „St. Martinus“.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich mitten im Mucher Ortskern.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.
Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.
Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet.
Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der
Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.
