Modernes Fachwerkhaus sucht neues Familienglück in Much – Ophausen!
Einfamilienhaus | 53804 Much
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Erdgeschoss – Offenes Wohnkonzept in gemütlichem
Landhausstil
Empfangen werden Sie in der großzügigen Diele. Neben einem Arbeitszimmer
finden Sie hier auch das Gäste – WC, einen
Hauswirtschaftraum, der einem den praktischen und trockenen Zugang zur Doppelgarage bietet, eine offene Küche mit ein er Kücheninsel und einem Gasherd, sowie
dem offen gestalteten Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich. Die Südterrasse erreicht man von der Küche, sowie
von dem Wohnbereich aus. Auf der gesamten Ebene wurde Fußbodenheizung verlegt.
Obergeschoss – Platz für die ganze Familie!
Im Obergeschoss angekommen fällt direkt die einladende Galerie, die als gemütliche
Leseecke oder als Stellfläche für weitere Schränke genutzt werden kann, auf.
Die Ebene bietet Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer, welche in etwa gleich groß
sind.
Das Tageslichtbad verfügt über eine freistehende Badewanne, eine Regendusche und
ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich wurde hier Fußbodenheizung verlegt.
Der Zugang zum Dachboden, der sich über die gesamte Fläche zieht und problemlos
im Stand begangen werden kann, befindet sich in Schlafzimmer 4.
Außenbereich – Idylle und viele Extras!
Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Weitsicht über das angrenzende
Weideland. Die erhöhte, teilsüberdachte Sonnenterrasse in südausrichtung sorgt
für eine gemütliche Atmosphäre.
Im unteren Gartenbereich finden Sie einen
Aufstellpool, den Sie bei Bedarf übernehmen können. Von hier aus lassen sich die
heißen Sommertage problemlos genießen. Das aufgestellte Gartenhaus verfügt über
einen eingezäunten Bereich – perfekt für
die Kaninchen- oder Hühnerhaltung. Abgerundet wird der Außenbereich durch
eine Regenwasserzisterne.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt in Ophausen, einem gemütlichen Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, 5 Autominuten entfernt von Marienfeld.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern und viel Grün. In Marienfeld gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, eine Hausarztpraxis, Physiotherapie, ein Pflegeheim, Friseure sowie eine Poststelle mit Schreibwarenhandel.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Infrastruktur des alltäglichen Bedarfs sind in Much mehrfach vorhanden sowie gut und schnell zu erreichen. Auch durch einem separaten Gemeindebus sind die 6 Kilometer nach Much nicht weit entfernt. Restaurants und Sportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, wie zum Beispiel der Golf-Club, das Schwimmbad oder das Fitnessstudio.
Auch die Ortschaften Seelscheid, Neunkirchen und Drabenderhöhe und Nümbrecht sind gut erreichbar. Autobahnanschlussstellen auf die A3 (Köln/Frankfurt) und A4 (Gummersbach/Olpe) sind in Overath, Lohmar und Drabenderhöhe vorhanden.
Bahnanbindungen nach Köln und Frankfurt werden durch den Hauptbahnhof in Siegburg und Overath abgedeckt. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 30 Kilometer entfernt.
