Perfekt geschnittenes EFH mit Kamin und Garten in Seelscheid
Einfamilienhaus | 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Das perfekte Einfamilienhaus – diese ca. 125 m² große, massiv gebaute Immobilie erfüllt Ihnen den Wunsch nach einer sehr guten Aufteilung, eigenem Garten und einer hervorragenden Energieeffizienz dank Photovoltaik Anlage und Solarthermie.
Erdgeschoss:
Sie treten hinein und befinden sich im Flur, von dem aus rechts die Treppe ins Obergeschoss führt. Hier spendet ein Fenster viel Licht.
Zu Ihrer Linken befindet sich eines von zwei Badezimmern, ausgestattet mit WC, Fenster, Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Das Badezimmer wurde erst 2019 saniert und entspricht modernsten Standards, wie beispielsweise einer Regenwasserdusche.
Gleich nebenan befindet sich Zimmer, das Sie hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer nutzen können. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse.
Zurück im Flur, unterhalb der Treppe, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Hier können Sie Vorräte unterbringen und haben Platz für Regale.
Angrenzend betreten Sie den offenen Wohn – / Essbereich mit Kaminofen und bodentiefer Terrassentüre. Verbringen Sie hier wunderbare Stunden am Kaminofen und genießen Sie dabei den Blick in den eigenen Garten.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes befindet sich die offene Küche, hier spenden zwei Fenster viel Tageslicht.
Obergeschoss:
Wie bereits erwähnt, führt Sie eine massive Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie das zweite, wunderschön modernisierte Badezimmer. Es ist ebenso ausgestattet mit großem Fenster, überdurchschnittlich großer Dusche, Waschtisch und WC. Hier steht Ihnen sogar eine Wellness Dusche mit diversen Massage Funktionen zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer.
Alle drei Schlafzimmer sind freundlich und hell, die Dachschrägen vermitteln eine gemütliche Atmosphäre.
Eine hochwertige Holztreppe führt Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss der Immobilie.
Hier haben Sie sehr viel Abstellfläche.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in begehrter Wohnlage von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Der attraktive Ortskern, sowie Kindergärten und Schulen sind bequem, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Gesamtschule, sowie ein renommiertes Gymnasium, das bekannte Antonius Kolleg. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen. Neunkirchen-Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten. Erwähnenswert ist sicher auch das breitgefächerte, kulinarische Angebot vor Ort.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt.
Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.
