Wohnen im historischen Mittelrheintal! Kernsaniertes, einzigartiges Fachwerkhaus mit Geschichte!
Einfamilienhaus | 56341 Kamp-Bornhofen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus besticht bereits von außen durch seine charmanten Verzierungen der Außenwände und der traumhaften Lage direkt am Rhein. Trotz der Nähe zum Rhein, müssen Sie sich hier keine Sorgen vor Hochwasser machen. Die Immobilie liegt einige Höhenmeter über dem Rhein. Es wurde in der frühen Neuzeit, im Jahre 1732 erbaut und seit 2004 kernsaniert. Die Immobilie ist energetisch auf dem neuesten Stand und bildet somit die perfekte Verbindung aus dem Charme eines alten Fachwerkhauses und modernen Energiestandards.
Sie können diese besondere Immobilie über zwei Eingänge betreten. Der eine Eingang führt Sie direkt in den Gewerbeteil des Einfamilienhauses. Dieser weist zwei Räume und eine Fläche von ca. 40 m² auf und wird derzeit als Werkstatt genutzt. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Ob eine Nutzungsänderung, die Ihnen ermöglicht die Zimmer als Wohnräume zu nutzen oder beispielweise die Gestaltung eines Ferienappartements.
Den anderen Eingang erreichen Sie von der Rhein-Seite. Hier empfängt Sie ein elektrisches Tor, durch welches Sie in den Innenhof der Immobilie gelangen. Hier haben Sie Platz für einen PKW. Außerdem steht Ihnen hier eine großzügige Terrasse zur Verfügung von der Sie einen wunderschönen Blick auf den Rhein haben. Linker Hand der Terrasse befindet sich die zweite Eingangstür. Zudem gelangen Sie rechts in einen ca. 12 m² großen Abstellraum.
Sie betreten die Eingangsebene und befinden sich in einer großzügigen Diele mit Kaminofen. Diese Ebene ist mit quadratischen, grauen Fliesen versehen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Gäste-Bad, einem Hauswirtschaftsraum und dem Gewerbeteil. Das moderne Gäste-Bad ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch und einer Dusche. Anschlüsse für Ihre Waschmaschine finden Sie in dem großen Hauswirtschaftsraum.
Eine weiß lackierte Holztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Die Treppenstufen sind im mediterranen Stil mit kleinen Fliesen verziert. Oben angekommen befindet sich rechts das Hauptbad mit WC, Waschtisch und Badewanne. Auch hier spiegelt sich der mediterrane Flair in der Gestaltung des Badezimmers wider. Im ersten Obergeschoss finden Sie außerdem die große, offene Küche, den Essbereich, den Wohnbereich, ein Ankleidezimmer und das Schlafzimmer. Wunderschöne Sichtbalken im Wohnzimmer sorgen für eine ganz besondere, gemütliche Atmosphäre.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese besondere Immobilie liegt in Kamp-Bornhofen, einer Ortsgemeinde mitten im UNESCO Welterbe „Oberes Mittelrheintal“ im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Kamp-Bornhofen gehört der Verbandsgemeinde Loreley an. Das bekannte Marien- und Wallfahrtskloster in dem Ortsteil Bornhofen ist jedes Jahr Ziel vieler Pilger.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Koblenz ist ca. 24 km entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und bietet eine direkte Zugverbindung nach Koblenz.
