seit 15 Jahren als Immobilienmakler im Rhein-Sieg-Kreis tätig
Sankt Augustin – dynamisch und zukunftsorientiert
Sankt Augustin ist die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und steht für Dynamik und Zukunftsorientierung. Unter dem Leitbild „WissensStadt Plus“ investiert die Stadt gezielt in die Weiterentwicklung von Wohngebieten, Gewerbestandorten, Infrastruktur, Grünflächen und Freizeitangeboten. Die verkehrsgünstige Lage macht Sankt Augustin besonders attraktiv. Ergänzt wird die gute Infrastruktur durch das HUMA-Einkaufszentrum, das ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie bietet. Als Bildungsstandort hebt sich Sankt Augustin zudem durch die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg und die Philosophisch-Theologische Hochschule SVD deutlich hervor.
Der Immobilienmarkt in Sankt Augustin
Als vielseitig und zukunftsorientiert gilt auch der Immobilienmarkt in Sankt Augustin. Das Angebot reicht von Eigentumswohnungen und Reihenhäusern bis hin zu Ein- und Zweifamilienhäusern in gewachsenen Wohnlagen und neu entwickelten Quartieren. Die kontinuierliche Stadtentwicklung sowie die Nähe zu Bonn und Köln sorgen für eine stabile Nachfrage.
Die Immobilienpreise bewegen sich auf einem soliden, kreisweit gefragten Niveau und zeigen langfristig eine positive Entwicklung. Besonders gefragt sind gut angebundene Lagen sowie Immobilien in der Nähe von Bildungs- und Arbeitsstandorten. Für Käufer, Verkäufer und Investoren bietet Sankt Augustin damit attraktive Perspektiven in einem wachsenden und nachhaltigen Immobilienmarkt.
Unsere Leistungen für Ihren Immobilienverkauf im Überblick
Marktwertermittlung und Kaufpreisempfehlung
- Unabhängige Marktwertermittlung
- grafische Darstellung des Käuferverhaltens innerhalb des letzten Quartals anhand des Grundstücksmarktberichts
- Kaufpreisempfehlung
- Ausarbeitung des Marketingstrategie-Konzepts
Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen
- Prüfung der Grundrisse
- Grundbuchauszug
- Prüfung der Teilungserklärung
- Wirtschaftsplan
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Mietverträge
- Zusammenstellung der Beleihungsunterlagen
- Energiepass
Erstellung der Werbeunterlagen
- Fotoproduktion
- Recherchen zum Umfeld (Schulen, Freizeit, Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten)
- grafische Aufarbeitung der Grundrisse
- ausführliches Exposé
- Exposé in verkürzter Form als pdf-Mailer
- ggf. Action-Flyer
- ggf. Open-House-Flyer oder Bieterverfahren-Flyer
- Verkaufsschilder
Unser Marketing
- Online-Marketing auf den wichtigsten Internetplattformen (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Kalaydo, Facebook und auf unserer eigenen Homepage)
- Schaufensteraushang
- Vertreten auf Stadtfesten und Fachmessen
- bei Bedarf Anzeigen in Tageszeitungen, Wochenblättern und in Spezialzeitschriften
- ggf. Verteil-Aktion-Flyer
- Open-House-Veranstaltung
- ggf. Veranstaltung „Bieterverfahren“
Unser Besichtigungsservice
- Interessenten-Profiling
- Termin-Koordination mit oder ohne Anwesenheit des Eigentümers
- regelmäßiges Feedback per Mail, Fax oder telefonisch
Verkaufsverhandlungen und Vertragsservice
- Preisargumentation und Verhandlungen
- Einbindung unserer Finanzierungspartner zur Kaufsicherung
- Vertragsservice
- Notarservice
Unser Service nach dem Verkauf
- Schlüsselübergabe
- Unterlagen-Management
- Übergabeprotokoll
Wie viel ist Ihre Immobilie in Sankt Augustin wert?
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Ihre Vorteile auf einen Blick
Wir kennen den Immobilienmarkt in Sankt Augustin
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