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Attraktive Gewerbeeinheit in Lohmar-Wahlscheid mit durchdachter Raumaufteilung!
Büro | 53797 Lohmar / Wahlscheid
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die ca. 180 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in ruhiger Lage von Lohmar-Wahlscheid.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der sich optimal als Wartezimmer oder Empfang für Kunden eignet. Angrenzend ist noch ein Gäste-WC vorhanden.
Durch das geräumige Treppenhaus geht es in die 1. Etage und von dort aus zu Ihrer linken in 2 zusammenhängende Zimmer, die derzeit als Büroräume genutzt werden.
Auf der rechten Seite geht es durch den langen Flur von dem aus weitere 4 Büroräume, das Archiv, die Küche (neue Einbauküche 2021) sowie ein Badezimmer abgehen.
Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachter Raumaufteilung, eignet sich diese Gewerbeeinheit für nahezu alle Branchen.
Ausstattung
Einige Eckpunkte im Überblick:
– verfügbar ab 1.7.2026
– großzügiger Eingangsbereich
– elektrische Rollläden
– Klimaanlagen in nahezu allen Räumen
– 4 Stellplätze + 6 Stellplätze optional
– Inventar kann nahezu komplett gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Lohmar-Wahlscheid.
Lohmar ist eine innovative und aufstrebende junge Stadt, mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Im belebten Zentrum von Lohmar findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort – Perfekt für die Mittagspause.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Lohmar hält für seine Einwohner vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bereit – zahlreiche Wald- und Wanderwege laden neben dem Kunstrasenplatz, Reitvereinen und der Tennisanlage zu Outdooraktivitäten ein. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Lohmar gesorgt, immer wieder finden besonders in der Jabachhalle große Veranstaltungen für Jung und Alt statt.
Die Kreisstadt Siegburg , die nur ca. 12km entfernt liegt, bietet -neben dem ICE-Bahnhof weitere große Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreicht man dank der guten Autobahnanbindung die Städte Köln, Bonn und auch den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten.
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Energieausweis
150 kWh/(m²·a)
