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Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Much-Marienfeld – Werkstatt, Lager oder Atelier
Werkstatt | 53804 Much / Marienfeld
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihr großes Potenzial sowie ausreichend Platz für Ihr Hobby. Ob als Werkstatt, Lager, Atelier, für Hobbyschrauber oder als Abstellfläche für Wohnwagen – dank des großzügigen Platzangebots sind hier viele Nutzungen denkbar.
Es bietet:
– eine große Halle (durch derzeitige Mieter mit Holzwänden räumlich unterteilt – kann auf Wunsch wieder zurück gebaut werden)
– insgesamt 3 große Einfahrten (Durchfahrt durch gegenüberliegende Tore möglich)
– mehrere Starkstromanschlüsse
– Druckluftanschluss mit Kompressor
-zusätzlicher, kleiner Abstellraum
– WC, Waschbecken und Dusche
Ausstattung
– bei Bedarf kann noch etwas unter der Kellertreppe gelagert werden
– mehrere Außenstellplätze können ebenfalls mitgenutzt werden
– eine Deckenhöhe von 3,40m
– im Mischgebiet gelegen
Lage
Diese vielseitig nutzbare Halle liegt in Marienfeld, einem gemütlichen Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis.
In Marienfeld gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, eine Hausarztpraxis, Physiotherapie, ein Pflegeheim, Friseure sowie eine Poststelle mit Schreibwarenhandel.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Infrastruktur des alltäglichen Bedarfs sind in Much mehrfach vorhanden und durch die Wahnbachtalstraße gut und schnell zu erreichen. Auch durch die Busanbindungen sowie einem separater Gemeindebus sind die 3 Kilometer nach Much nicht weit entfernt. Restaurants und Sportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, wie zum Beispiel der Golf-Club, das Schwimmbad oder das Fitnessstudio.
Auch die Ortschaften Seelscheid, Neunkirchen und Drabenderhöhe sind gut erreichbar. Autobahnanschlussstellen auf die A3 (Köln/Frankfurt) und A4 (Gummersbach/Olpe) sind in Overath, Lohmar und Drabenderhöhe vorhanden.
Bahnanbindungen nach Köln und Frankfurt werden durch den Hauptbahnhof in Siegburg und Overath abgedeckt. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 30 Kilometer entfernt.
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Energieausweis
134 kWh/(m²·a)
