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Großzügige Gewerbehalle mit Büro – ca. 300 m² in Much-Markelsbach
Halle | 53804 Much
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 300 m² große Gewerbehalle mit angeschlossenem Büro in Much-Markelsbach. Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf großzügige Lager- oder Produktionsflächen legen und ausreichend Platz für Waren, Maschinen oder Versandprozesse benötigen.
Die Halle verfügt über eine moderne LED-Beleuchtung, einen robusten Hallenboden sowie eine schnelle Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s.
Zusätzlich steht eine Küche mit angrenzendem Gemeinschaftsraum sowie weitere Sanitäranlagen zur Verfügung, die sich ideal für Pausen, Besprechungen oder den sozialen Austausch der Mitarbeiter eignen.
Die Immobilie ist beheizt, die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2025 erneuert. Anlieferungen mit Transportern und kleineren LKW sind problemlos möglich.
Ausstattung
– Ca. 300 m² Hallenfläche
– Büro vorhanden
– Einbauküche mit einem Gemeinschaftsraum
– Eigene Sanitäranlagen
– Separater Eingang
– LED-Beleuchtung
– Internet bis 250 Mbit/s
– Wallbox für E-Fahrzeuge
– Beheizt
– Stellplätze vorhanden
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Much-Markelsbach, einem Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis. Der Standort bietet eine gut erreichbare Lage mit praktischer Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Region. Durch die Nähe zur Bundesstraße 56 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Von hier aus sind unter anderem Siegburg, Neunkirchen-Seelscheid sowie Köln und Bonn gut erreichbar. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, die Lager-, Produktions- oder Versandflächen benötigen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr und Kunden wünschen. Die Anlieferung mit Transportern und kleineren LKW ist problemlos möglich. Durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausreichend Stellplätzen und flexiblen Gewerbeflächen bietet der Standort eine solide Grundlage für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte.
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Energieausweis
357 kWh/(m²·a)
